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¿Qué tipo de gadgets Smarthome puedo usar si alquilo un apartamento?


La actualización a un hogar inteligente solía ser exclusiva de los propietarios de viviendas. Si no podías utilizar cables, reemplazar cajas de interruptores o instalar costosas unidades de pared, tenías que vivir con luces tontas. Sin embargo, con los nuevos gadgets inteligentes para el hogar, puede actualizar partes de su apartamento, incluso sin la aprobación de su propietario en algunos casos.

El mundo de los smarthome gadgets es complicado para los inquilinos, porque las leyes varían de un estado a otro. Para hacer las cosas más confusas, los propietarios específicos y los complejos de apartamentos pueden establecer sus propias reglas para lo que usted es, y no está, permitido cambiar. Le daremos pautas generales en esta publicación, pero siempre consulte con su arrendador antes de realizar modificaciones importantes o permanentes.

Comience poco a poco con luces, sensores y asistentes de voz inteligentes

La mayoría Los alquileres tienen reglas sobre cambiar los accesorios, jugar con el cableado eléctrico o cambiar cerraduras. Volveremos a ellos más tarde, pero afortunadamente no necesita el permiso de su propietario para cambiar una bombilla o enchufar un Amazon Echo en la pared. Si quieres meter los dedos de los pies en las aguas de los gadgets inteligentes, este es un buen lugar para comenzar. Aquí hay algunos ejemplos de dispositivos que cualquier persona puede configurar fácilmente, incluso sin el permiso de su propietario:

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  • Bombillas inteligentes: Hay dos formas de obtener luces inteligentes en su hogar: bombillas inteligentes o interruptores de luz inteligentes. Los interruptores inteligentes generalmente requieren un cableado complicado, pero puede enchufar una bombilla inteligente en cualquier toma de bombilla normal. Esto hace que las bombillas inteligentes sean extremadamente útiles para los inquilinos. Incluso si no tiene permiso para cambiar sus interruptores, puede enchufar una bombilla Philips Hue o una bombilla LIFX a su lámpara o luz cenital y controlarlos con su teléfono o un comando de voz. Cuando te muevas, simplemente desenrosca la bombilla y estás listo para partir. Incluso puede obtener algunos interruptores inalámbricos fijos para controlar sus luces de la pared sin reemplazar el cableado complicado.
  • Sensores: Varios sensores inteligentes, como los de la línea de productos SmartThings de Samsung, tienen una amplia gama de usos. Puede usar sensores de puerta para activar sus luces cuando ingresa a una habitación, o para enviar una alerta cuando su buzón se haya abierto. La mayoría de los sensores se adhieren a las paredes o puertas, por lo que no tiene que preocuparse por perder su depósito o violar su contrato de arrendamiento.
  • Hubs de Voice Assistant: La joya de la corona de dispositivos inteligentes amigables para los inquilinos, asistentes de voz como Amazon Echo y Google Home le permiten reproducir música, administrar su calendario, ordenar cosas en línea, recordar dónde coloca sus cosas y obtener respuestas a preguntas básicas. También son el pegamento que mantiene un hogar inteligente juntos. Encender las luces con un teléfono es bueno, pero no hay nada mejor que pedirle a su asistente de voz que encienda las luces para usted.

A menos que tenga un propietario extrañamente estricto, puede usar cualquiera de estos en la mayoría de los apartamentos, condominios o casas de alquiler. Tampoco necesita demasiados conocimientos técnicos para configurarlos.

Mover a los termostatos y conmutadores de pared, con el permiso del propietario

En cualquier momento que tenga que perder el cableado, debe conocer el propietario política por adelantado. Los propietarios son legalmente responsables de garantizar que todos los accesorios en el hogar sean seguros y cumplan con los códigos de construcción. Para algunos propietarios, es más fácil simplemente prohibir a los inquilinos realizar modificaciones. Otros pueden permitirle hacer actualizaciones siempre que obtenga permiso primero. Si no está seguro de lo que está permitido, revise su contrato de arrendamiento y hable con el propietario.

Si obtiene permiso para realizar modificaciones menores a su alquiler, puede ampliar sus opciones de dispositivos inteligentes para incluir algunas categorías más:

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  • Interruptores de pared: Reemplazar los interruptores de luz en su hogar con interruptores inteligentes conectados a Internet -como los interruptores WeMo de Belkin- es un poco más complicado que usar una bombilla inteligente Sin embargo, le da un poco más de flexibilidad y le permite comprar bulbos más baratos. Necesitará tener una comprensión básica del cableado eléctrico y cómo instalar interruptores en una pared. Si no está seguro de poder hacerlo por su cuenta, pregúntele al propietario si pueden instalar el interruptor por usted.

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  • Termostatos inteligentes: Puede instalar algunos termostatos inteligentes, como el Nest, con solo un par de tornillos y rosca de algunos cables. Sin embargo, incluso si obtiene el permiso de su arrendador, es posible que aún no pueda instalar un termostato inteligente. Los edificios antiguos que usan sistemas de alto voltaje no son compatibles con dispositivos como el Nest. Puede consultar nuestra guía sobre cómo instalar un Nest para ver qué implicará la instalación. Una vez más, si no se siente cómodo haciendo la instalación usted mismo, pregúntele al propietario si pueden hacerlo por usted.

El primer paso es obtener el permiso del propietario para hacer modificaciones, pero aún así debe tener cuidado al hacer cualquier de sus propias instalaciones. Cuando te mudes, deberás devolver todo a la condición en que lo encontraste. Si no instalas tu gadget correctamente, podrías crear una situación peligrosa para los futuros residentes. Algunos propietarios pueden estar de acuerdo con interruptores inteligentes o termostatos, pero asegúrese de tener una conversación exhaustiva con el propietario sobre cómo instalarlos primero.

Además, recuerde que necesitará acceso a los interruptores automáticos en su hogar. hogar para apagarlos durante la instalación. En general, los inquilinos tienen el derecho legal de tener acceso las 24 horas, los 7 días de la semana a los paneles de interruptores automáticos, pero esto varía según el estado. Algunos circuitos pueden ser más fáciles de acceder que otros. Si va a jugar con el cableado de un interruptor de luz o un termostato, asegúrese de poder cortar la energía de todo el circuito antes de continuar.

Las cerraduras inteligentes y las cámaras de seguridad probablemente no funcionen, Pero puede preguntar

Para los inquilinos, obtener un sistema de seguridad o un candado inteligente está más cerca del final del espectro "nunca sucederá", pero dependiendo de sus circunstancias, es posible que pueda columpiarlo. Una vez más, tendrá que hablar con su arrendador. También debe asegurarse de preservar el derecho de entrada de su arrendador.

Generalmente, los propietarios pueden ingresar a su unidad de alquiler en todo momento. Si bien las leyes estatales difieren cuando los propietarios pueden ejercer ese derecho (por ejemplo, en la mayoría de los estados, los propietarios tienen que avisar con suficiente anticipación o solicitar permiso antes de ingresar), no puede cambiar las cerraduras e impedir que entren completamente sin ejecutar afoul de la ley. En otras palabras, si desea instalar un candado inteligente que cambie las llaves, o que no use ninguna tecla, podría estar infringiendo la ley. Sin embargo, hay algunas cerraduras inteligentes que puede uso (con permiso). Por ejemplo, August Smart Lock solo reemplaza la perilla interior de un deadbolt. Todavía usa las teclas normales y el bloqueo aparece exactamente igual desde el exterior. Un propietario puede estar más dispuesto a algo como esto, ya que aún podrá usar su llave para entrar y no reemplazará el bloqueo existente.

Más allá del bloqueo, los sistemas de seguridad también pueden ser más difíciles de tirar apagado. Las cámaras inteligentes como la Nest Cam Outdoor requieren cables para correr afuera. Incluso las cámaras totalmente inalámbricas como Arlo Pro necesitan placas de montaje. Puede tener permiso para hacer agujeros en las paredes dentro de su apartamento, pero es posible que no pueda montar cosas afuera.

Además, si vive en un complejo cerrado de apartamentos o en un lugar que ya tiene seguridad del sitio, configurar su propio sistema puede ser excesivo e incluso puede ser contraproducente. Una de las formas más importantes de proteger su hogar de los ladrones es quitarle el incentivo para robarle. Si eres la única persona en el complejo con una cámara de seguridad y un candado inteligente en su puerta, grita "¡Tengo cosas que vale la pena robar! ¡Ven a robarme! "Estos dispositivos tampoco impedirán que alguien rompa tu ventana.

Por último, recuerda que el tipo más común de robo no vendrá de ladrones de carrera inteligentes, sino de adolescentes varones que viven dentro de un par millas de tu hogar Son punks, no profesionales. Dependiendo de dónde alquila, puede ser más fácil coordinarse con la seguridad de la compañía de alquiler, en lugar de tratar de construir su propio sistema de seguridad en un complejo de apartamentos.

En general, los inquilinos en estos días tienen una muy buena selección cuando se trata de aparatos inteligentes para el hogar. Es posible que no pueda pasar los cables a través de todas las habitaciones de la casa ni que cambie cada interruptor de la luz con un accesorio elegante conectado a Internet, pero aún así puede hacer que su casa sea un poco mágica.



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